马光远：一线和热点二线市场预期回归，房地产重要性被全面低估

12月10日，腾讯新闻、腾讯财经联合清华大学五道口金融学院，举办首期腾讯财经愿景思享年会，本次活动以“以智提质 论达未来”为主题，在2024岁末之际，对即将到来的2025年做宏观展望，为中国经济创新和高质量发展建言献策。

著名经济学家马光远在愿景对话中表示，2025年中国经济面临最大的挑战是特朗普2.0还是房地产，我认为是房地产，房地产能不能稳住，这对中国经济的重要性远远大于外部的挑战。

他认为，房地产在中国经济中的重要性被全面低估了，房地产不是旧的生产力，房地产里面的新质生产力含量非常多，很多新的产业和新的技术应用，最大最好的场景仍然在房地产。

对于当下市场，马光远判断称，最起码一线和热点二线的市场伤口在慢慢修复，预期在回归，很多房地产市场的指标其实调整过度了，目前市场新的均衡已经达成。

他表示，股市和房地产财富收缩效应对消费影响非常大，现在家电“以旧换新”带来的消费不如装修，如果一个家庭补贴两万块钱的装修，那个拉动会很大。

关于首期腾讯财经愿景思享年会

本次活动邀请到国际货币基金组织原副总裁朱民，第十四届全国政协经济委员会副主任尹艳林，财政部原副部长朱光耀，国务院发展研究中心原副主任刘世锦，国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长仇保兴，中国贸促会原副会长、中国证监会原主席助理张慎峰，辽宁大学校长余淼杰，清华大学五道口金融学院院长焦捷，清华大学五道口金融学院副院长田轩，清华大学五道口金融学院金融发展与监管科技研究中心主任、中国人民银行参事张健华，武汉大学高级研究中心主任、北京大学数量经济与数理金融教育部重点实验室主任龚六堂，伦敦政治经济学院教授金刻羽，粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒，中银证券首席经济学家徐高，长江证券首席经济学家、总裁助理伍戈，著名经济学家马光远，清华大学中国经济思想与实践研究院常务副院长厉克奥博等众多重磅嘉宾，共同唱响中国经济最强音。

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